תפקידם של שמאים
מהן התכונות אותם צריכים לרכוש שמאים ? סקירה קצרה . כולנו מכירים היטב את אותם אנשים המבצעים את התפקיד של שמאים . אנשים אלה הם חלק ממשפחתנ
פורסם: 1/6/2016
מאמר זה שייך לקטגוריית
נדלן
מהן התכונות אותם צריכים לרכוש שמאים ? סקירה קצרה .
כולנו מכירים היטב את אותם אנשים המבצעים את התפקיד של שמאים . אנשים אלה הם חלק ממשפחתנו , מחברינו , מהמעגל החברתי שלנו לעתים . שמאים הם אנשים מיוחדים , אין ספק , מדובר באנשים שנדרשות מהן כמה תכונות מיוחדות לשם ביצוע מוצלח של תפקיד זה של שמאים . אז מהן אותן תכונות הנדרשות מאותם שמאים כדי שיבצעו את התפקיד שלהם בהצלחה ? ובכן , נתחיל בתכונה הברורה ביותר –
תוכנה מספר אחד בחשיבותה אצל שמאים – מהימנות .
בל לנו לשכוח שמדובר בתפקיד בעל אחריות רבה. שמאים אלה מעריכים למעשה את התכונה של בית מסוים – את כל החפצים והדברים שאנו כה אוהבים כגון תמונות , אומנות , פסלים , מכשירי אלקטרוניקה , מחשוב , רהיטים , תכשיטים – הכל , את כל אלה שמאים מעריכים . במידה וההערה לא מדויקת מוטה לטובת חברת הביטוח או הלקוח התוצאות במקרה של נזק הרסניות ממש . או שהלקוח " יידפק " ולא יקבל את הערך האמיתי של דבריו למרות שהוא משלם ביטוח תקין קבל עם ועדה או שחברת הביטוח תסבול מהפסדים כבדים במקרה שבו אותם שמאים מבצעים הערות מוטות באופן קבוע לטובת הלקוחות ( בתמורה לטובות אישיות מצד הלקוחות , לצורך פגיעה מכוונת בחברות הביטוח ועוד ) .
תכונה מספר שתיים בחשיבותה אצל שמאים – דיוק .
שמאים חייבים להיות אנשים מדויקים עד מאוד . לדוגמא, כשאנו ( או הם ) בוחנים כמה קרט מצוי ביהלום מסוים העבודה חייבת להיות מדוייקת ומקצועית . יכולת החישוב של אותם שמאים היא גם חשובה , אסור לטעות בחישובי ערך הסחורה ( כפי שהם מתבצעים בדוחות הסופיים שמגישים אותם שמאים לחברות הביטוח שהם מועסקים שם .